おはようございます。今日も晴れのようです。

２月から着工していた施設２棟の外壁改修工事！

無事に、工期内に竣工しました。パチパチパチ！

雨が少なかった事もあり、順調に工事は進み、お引渡し出来ました。

汚れていた外壁も綺麗になり、コンクリート打ち放しの本実型枠の模様も以前よりも目立つようになりました。

コンクリート打ち放しと言えば、もっと白色に近いグレー色を想像する人が多いと思いますが、

この施設は、本実型枠をより目立つようにする為だろうと思いますが、

以前から写真のような少し黄ばんだ色で塗装してありました。

今回の改修工事でも、従前の色を復元させる色で塗装しています。

アルミサッシや打継目地のシーリングも全て打ち替えましたので、

当分の間は、メンテナンスをしなくても大丈夫だろうと思います。

仕上がりもよく、工事費も予算より安く納まりましたので、

施設の方にも喜んでいただきました。嬉しい限りです^^

高所で作業していただいた工事関係者の皆さんには、大変お世話になりました。

このような改修工事（外装・内装共）の設計もしておりますので、

お気軽にご相談いただければと思います。

こんにちは。もうすっかり暖かくなりましたね。そろそろ開花宣言が出そうです！

外壁改修工事を進めている建物２棟。

そろそろ工事も終盤に差し掛かっています。

コンクリート打放の風合いを生かした塗装工事は、ほぼ完了しました。

上記写真のように、汚れも取り除かれ、本実型枠の風合いを生かしつつ元の色に復元されています。

残すは、シーリング工事とタイル面の剥落防止工事です。

シーリング工事は、アルミサッシやベンドキャップ周りと打継目地のシーリングを打ち替えます。

それぞれ、変性シリコン系とポリサルファイド系のシリコンを使い分けています。

タイル面剥落防止工事は、タイルの浮いている部分を打診検査にて特定し、

目地に穴を開けて、エポキシ樹脂を注入する工事です。

現場を見ましたが、小さい穴が多数開けられてて、１つ１つ丁寧に注入工事が進められていました。

すごく面倒で手間のかかる工事だと実感しました。

竣工検査が近づいていますので、あとひと頑張りといったところです。

ベンドキャップ周りのシーリング施工中

アルミサッシ周りや打継目地のシーリング完了

タイルの浮いている部分にエポキシ樹脂を注入している状況

おはようございます。今朝は、暖かかったですね！

昨年の秋から調査＆検証＆設計を進めてきた施設の外壁改修工事。

見積も予算内に納まりましたので、今月から着工しました。

雨天が少ない事もあり、順調に進んでいます。

建物は、鉄筋コンクリート造の２階建てと３階建て。

２棟同時に工事を進めています。

コンクリート打放し仕上げの建物で、新築後約２６年程経っていますが、

今までほとんど手を加えていないという事で、

外壁面は塗装の塗り替えやシーリングの打ち替え、浮きタイルの補修など、

全面的に改修するという工事です。

築２６年経っている割には、意外とキレイでしたので、

コンクリート打放しの風合いを生かした設計にしています。

年度末の竣工を目指して、しっかり監理していこうと思っています。

タイル張りの部分は打診調査をして、浮いている部分にマーキングをしている状態です。

この部分には、エポキシ樹脂を注入して、剥落防止の処置をします。

現在、設計を進めている施設の外壁改修工事。

設計工期が短い為、絶賛、作図中です！

先日は極寒の中、調査の為半日外に居ましたが、ほんと寒かったです。

手がかじかんできて、メモするのも思うようにいかない状態でした（汗

写真は、少し前に検証した塗装の付着強度を確認するクロスカット試験の様子です。

塗料メーカーの協力を得て、下塗り材に溶剤を使用した場合と水性を使用した場合を比較しました。

施設を使用しながらの改修工事の為、出来るだけシンナーの臭いが無い工法を選択したかったのですが、

水性は付着強度が少し劣る為、溶剤を使用する事になりました。

下塗りのみ溶剤を使用し、上塗りは水性を使用する事で設計を進めています。

コストも概算を確認し、おおむね予算に近づきそうな感じです。

年内の図面完成を目指しています！