こんにちは。

連休後半戦に入りましたとニュースで言ってましたが、私は今日から休日です^^

それも2日だけ（汗

今日は、毎年恒例、汚水マスの清掃を行いました。

１年間でも、結構汚れてますね（汗

でも今日の清掃でかなりキレイになりましたので、安心です^^

以前改修をした住宅では、排水管の径の半分以上が油で詰まっていたという経験をしてますので、

我が家では清掃を自分でしております。

汚水マスを一度も開けたことが無い方は、

清掃は出来なくても、中の確認だけはされた方がいいと思います。

詰まってからでは、大事になりますので！

下記の写真が清掃前後です。

こんにちは。今日は快晴ですね。

今日は高校生になる娘の入学式だったんですが、

保護者１名という制限の為、私はお留守番。

その間に、我が家をＤＩＹ。小さな木塀を塗り替えました。

先週水洗いをして、今日塗装しました。

キレイになると、気持ちいですね

おはようございます。ＧＷも終わりましたね。

コロナがだんだんと酷くなってきましたので、レジャーという気にはなれませんでしたが・・・

年１回の我が家の恒例行事。汚水配管の洗浄を行いました。

高圧洗浄機ケルヒャーと専用のホースがあれば、自分でも出来ますよ！

写真のように、我が家は歩道脇に汚水桝が集まってますので、

下流側から順にホースを入れて、堆積物を除去していきました。

１年分とはいえ、汚れは付着していますので、定期的な清掃は必要です。

下記写真は、清掃前後です。とてもきれいになりましたよ^^

今まで１回も清掃をされた事が無い方、汚水マスを開けた事が無い方、

マイナスドライバーがあれば、マスのフタは簡単に開きますので、

一度、点検してみられたらどうでしょうか！

 
清掃前

清掃後

おはようございます。今日も快晴のようです。

先日、我が家の床下点検を行いました。年１回のルーティーンです（３回目）。

床下をくまなく潜っていきますので、終えた時は体が痛いんですが・・・

竣工して３年ですので、写真のように、まだきれいなもんです。

床下を点検する理由としては、

・シロアリ被害が発生してないか？

・設備配管などから水漏れが起こってないか？

・何らかの理由で、漏水などの不具合が起こってないか？

などを確認する為です。

まずほとんどの場合、問題が起こっている事は稀で、徒労に終わるんですが、

実際に目で見て確認する事で、安心します。

今回も何の問題もありませんでしたので、安心したところです。

この床下を点検する為には、床下に人が潜って行ける高さを確保する事が大切です。

長期優良住宅の認定基準では、床下の有効高さを３３０ｍｍ以上確保する事と規定がありますが、

最低の基準ですので、高さ３３０ｍｍで潜っていくのはなかなか大変だと感じます。

私が設計する住宅では、約４７０ｍｍを確保しています。自邸もそうなっています。

大引の下で４７０ｍｍですので、根太の下では約５６０ｍｍあります。

この高さだと、楽ではありませんが、意外と潜って行けますよ！

床下高さが確保してあると、将来起こるかもしれない不具合にも柔軟に対応できます。

・床鳴りが発生した時の補強や手直し

・設備配管の更新（ずっと先ですが）　　などなど

これから住宅を建てようと思われている方は、床下空間の確保にも注意された方がいいと思います。

それと、我が家の床下がそれほど汚れていないのは、基礎断熱にしているからです。

床断熱ではなく、基礎断熱です。

この断熱の違い、また今後．．．．．．

こんにちは。今日はあいにくの雨！

GWだけど家にこもっていますので、天気は関係ないですけどね！

昨日は、我が家のマスの点検をしました。汚水マスと雨水マス！

意外と見落としがちだと思いますし、開けたことがない人も多いと思います。

建物の外にある丸いフタのようなものです。

私が設計した建物の引渡し前の竣工検査の時は、全てのマスを開けて、汚れていないか必ずチェックしますが、

その後の事は住んでる方にチェックしていただくしかありません。

マイナスドライバーがあれば、簡単に開きますので、

ちょっと抵抗があるかもしれませんが、チェックされるといいと思います。

臭いはほとんどありませんので！

我が家は築2年。汚水マスには写真のような汚れが付いていました。

皮脂や石鹸カス、油汚れが原因だと思います。

排水には問題なさそうですが、ひどくなる前に排水洗浄剤で対処しようと思っています。

私の過去の経験では、排水管の半分以上に油汚れが詰まってて、

排水が流れにくくなっているお宅も見たことがありますので、注意が必要です！

雨水マスは、ほとんどの場合、土や砂、小石が底に溜まっていますので、

定期的に清掃した方がいいですよ！

汚水マスのフタを開けた状態

 
汚水マスの中。汚れが付着していますね！

雨水マスを開けた状態。

雨水マスの中には、カゴが入っていますので、引き揚げれば汚れは取り除けると思います。

おはようございます。

外に出ない日が多いので、体がなまってきますね！

こんな時はちょっと運動も兼ねて、気になってた我が家のメンテナンス。

バルコニーのデッキの塗装が薄くなってましたので塗装しました。

数日前にブラシで洗浄してて、乾いてから塗装しました！

暇じゃないんですけどね(^^;)

おはようございます。コロナの影響がますます深刻になってますね。

自分の出来る事といったら、外出を極力控える事とテイクアウトを購入する事くらい！

歯がゆい気持ちで毎日を過ごしています。

家にいる時間が増えていると思いますので、こんな時に住まいの点検をしてみませんか？

家の外と中をマジマジと見ることってそんなにないと思いますので、この際実行してみてください。

素人なのでよく分からないという方も多いと思いますが、

「なんか汚れているな〜「とか

「網戸が破れているな〜」とか

「気になった部分を触ってみたら、なんか変？」だとか

難しく考えずに、まずは見る事をしてみると気付く点があると思います。

そんな場所は写メを撮って、知り合いの建築関係者に相談されるといいと思います。

今はコロナで、すぐに点検や修理は難しいと思いますが、収束したらみてくれると思いますので！

そんな小さな気付きが家を長持ちさせる事につながると思います。

そんな事を言ってる私は今日、年1回のルーティンで我が家の床下点検を行ないました。

築2年ですので、全く問題はありませんでしたが、くまなく見ていく事で安心しますね。

これから家を建てる方は、当たり前の事ですが、床下に潜っていける高さを確保する事は大切です。

ツナギを着て、汗びっしょりになりましたが、やった感ありましたよ

おはようございます。換気について、もう一つ！

換気の状態を定量的に測るCO2濃度計。

写真左の器具が、我が家に設置しているものです。

数値は、772ppmを示しています。通常は800前後を示していますが、来客があると1,000ppmを超えてきます。

1,200ppmを超えると警告音が鳴るように設定していますので、

鳴り出したら空気が汚れていると気付く事が出来ます。

普通は、換気が適切に行われているかどうか（室内の空気が汚れているかどうか）なんて気にしないと思いますが、

コロナの問題をきっかけに注意を払ってもいいかもしれません！

極力、三密を避けなければと思っています。

その「三密」対策としての「換気」

実際換気をするとどんな状態になるのか？

定量的に分かると理解しやすいんじゃないかと思います。

ホームズ君のサイトで、説明がありましたのでご紹介します。

我が家でもＣＯ２濃度計を使っていますが、こんなご時世の時は関心が向きますね！

https://jutaku.homeskun.com/legacy/syouene/analysis/extra.html?fbclid=IwAR1iQLkhOpbp6pxSTaamMBg-LjUnY_VTX-Kfv6fjzQxYs0fAIeGTESMCu48#co2